物权纠纷 （2016）川01民终5724号

案涉坐落于青白江区弥牟镇新星街×××号1-2层的国有土地使用权已由四兴置业公司通过合法途径取得，四兴置业公司系争议土地的国有土地使用权人。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定，刘学康应将青白江区弥牟镇新星街×××号1-2层的土地上的15号平房屋腾退给四兴置业公司；根据房地一体原则，已支持四兴置业公司要求腾退房屋的诉请，腾退土地的诉请已处理。四兴置业公司请求刘学康承担侵占期间的场地占有费无证据证明，不予支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百四十六条，《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十二条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、刘学康于判决生效之日起十五日内向四兴置业公司腾退位于青白江区弥牟镇新星街×××号附15号房屋；二、驳回四兴置业公司的其他诉讼请求。案件受理费75元，由刘学康负担（已由四兴置业公司垫付，刘学康于判决生效之日起十五日内支付给四兴置业公司）。二审中，双方均未提交新的证据。根据一审中经过质证的《关于国营长城机械厂以下属国营长城车辆机械厂与成都四兴电子机械有限公司共同

案涉坐落于青白江区弥牟镇新星街×××号1-2层的国有土地使用权已由四兴置业公司通过合法途径取得，四兴置业公司系争议土地的国有土地使用权人。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定，刘学康应将青白江区弥牟镇新星街×××号1-2层的土地上的15号平房屋腾退给四兴置业公司；根据房地一体原则，已支持四兴置业公司要求腾退房屋的诉请，腾退土地的诉请已处理。四兴置业公司请求刘学康承担侵占期间的场地占有费无证据证明，不予支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百四十六条，《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十二条、第十三条，《中华人民共和国民事

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终5724号上诉人（原审被告）：刘学康，男，1964年10月22日出生，汉族，初中文化，中国重汽公司职工，住四川省成都市青白江区。委托代理人：王斌，四川杰邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：成都四兴置业有限公司。住所地：四川省成都市青白江区弥牟镇镇南路**号。法定代表人：毛光树，总经理。委托代理人：兰波，四川达和律师事务所律师。委托……