（2017）湘01行终47号

一、关于涉案限期腾地决定的合法性问题。本案中，涉案房屋位于湖南省人民政府（2012）政国土字第1913号《农用地转用、土地征收审批单》批准的征地范围内，开福区政府依法发布了征收土地方案公告，开福区国土分局分别发布了征地补偿安置方案征求意见公告和征地补偿安置方案实施公告，上述公告均在征收范围内予以张贴公示。同时，对朱某2的房屋进行了调查和认定，核定了补偿金额，并对朱某2户的征地补偿情况进行了书面告知。鉴于朱某2户在《征地补偿安置方案实施公告》规定的期限内未腾出土地，开福区国土分局向朱某2户送达《限期腾地告知书》告知其房屋补偿情况，同时告知拟对其作出限期腾地决定并告知其陈述申辩的权利。由于朱某2户仍未腾出土地，开福区国土分局依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条、《长沙市征地补偿安置条例》第十五条的规定，对第三人户作出限期腾地决定事实清楚，程序合法、正当。二、关于涉案行政复议决定的合法性问题。长沙市国土局作为开福区国土分局的上一级行政机关，对于开福区国土分局依法定职权作出的涉案限期腾地决定书，有权作为复议机关接受相对人或其他利害关系人的申请并作出复议决定。长沙市国土局在2014

一、关于涉案限期腾地决定的合法性问题。本案中，涉案房屋位于湖南省人民政府（2012）政国土字第1913号《农用地转用、土地征收审批单》批准的征地范围内，开福区政府依法发布了征收土地方案公告，开福区国土分局分别发布了征地补偿安置方案征求意见公告和征地补偿安置方案实施公告，上述公告均在征收范围内予以张贴公示。同时，对朱某2的房屋进行了调查和认定，核定了补偿金额，并对朱某2户的征地补偿情况进行了书面告知。鉴于朱某2户在《征地补偿安置方案实施公告》规定的期限内未腾出土地，开福区国土分局向朱某2户送达《限期腾地告知书》告知其房屋补偿情况，同时告知拟对其作出限期腾地决定并告知其陈述申辩的权利。由于朱某2户

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）湘01行终47号上诉人(原审原告）朱某某，男，1968年2月8日出生，汉族，住长沙市开福区。上诉人(原审原告）朱某1，女，1974年1月11日出生，汉族，住长沙市开福区。被上诉人（原审被告）被告长沙市国土资源局，住所地长沙市雨花区劳动东路238号。法定代表人陈晓阳，局长。委托代理人董华军，该单位政策法规处工作人员。委托代理人曹湘京，湖南百信律师……