房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）萍民一终字第93号

首先，上栗县人民政府因建设江西省动漫产业基地的需要，于2007年10月19日下发文件《关于印发江西省动漫产业基地建设征地拆迁实施细则的通知》（栗府发（2007）19号）。从该文件的规定来看，被上诉人彭高镇政府与上诉人李炳智就房屋拆迁问题，于2008年5月18日签订《江西省动漫产业基地房屋拆迁协议》（下文简称该协议），其中上诉人李炳智之父李汝梅代为签字，上诉人李炳智表示认可。上诉人李炳智拆迁房屋的主建筑面积，经初次丈量虽有238.76平方米，超过了180平方米，但因上诉人李炳智拆迁时并未生育子女，依据上栗县人民政府“分2户必须是原房屋占地面积180平方米以上，有2名18岁以上子女”的文件规定，上诉人李炳智不符合分2户并补偿240平方米宅基地的条件，故其主张应补偿240平方米的宅基地，缺乏合法的依据。本案属于房屋拆迁安置补偿合同纠纷，上栗县人民政府下发的该文件的合法性及合理性问题，不属于本案的审查范围；其次，依法成立并生效的合同，对当事人双方具有法律约束力。从该协议的内容及履行情况来看，上诉人李炳智是按补偿一块120平方米宅基地及超出面积支付补偿费的标准进行安置。上诉人李炳智主张该协议约定

首先，上栗县人民政府因建设江西省动漫产业基地的需要，于2007年10月19日下发文件《关于印发江西省动漫产业基地建设征地拆迁实施细则的通知》（栗府发（2007）19号）。从该文件的规定来看，被上诉人彭高镇政府与上诉人李炳智就房屋拆迁问题，于2008年5月18日签订《江西省动漫产业基地房屋拆迁协议》（下文简称该协议），其中上诉人李炳智之父李汝梅代为签字，上诉人李炳智表示认可。上诉人李炳智拆迁房屋的主建筑面积，经初次丈量虽有238.76平方米，超过了180平方米，但因上诉人李炳智拆迁时并未生育子女，依据上栗县人民政府“分2户必须是原房屋占地面积180平方米以上，有2名18岁以上子女”的文件规定，上

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）萍民一终字第93号上诉人（一审原告）李炳智，男，汉族，住江西省上栗县彭高镇。委托代理人李丙基，男，汉族，住江西省上栗县彭高镇，系上诉人李炳智之兄。委托代理人周世敏，江西萍实律师事务所律师。被上诉人（一审被告）上栗县彭高镇人民政府（下文简称彭高镇政府），住所地江西省上栗县彭高镇。法定代表人刘祝萍，该镇镇长。委托代理人张良、叶和南，该镇法律顾问。上……