（2017）豫17民终2433号

2014年11月28日，河南尚和置业有限公司借李淑华现金500000元，并出具借条，刘涛在该借条上签字提供连带责任担保。原审法院作出的（2015）驿民初字第2386号民事判决书，判决限河南尚和置业有限公司于判决生效后十日内偿还李淑华借款375348.42元及利息，刘涛承担连带责任。判决生效后，李淑华申请强制执行。原审法院依法查封了刘涛位于驻马店市××城区××大道与交通路交叉口西南角天都星城南区C-5号楼2单元503号房产一套。刘涛购买的位于驻马店市××城区××大道与交通路交叉口西南角天都星城南区C-5号楼2单元503号房产一套，是在夫妻关系存续期间，应视为夫妻共同财产。刘涛与袁娣离婚时协议将该房产归袁娣所有。刘涛与袁娣协议离婚时间是2015年2月13日，刘涛办理该房产所有权证（驻房权证字第××号）时间是2015年9月2日，即刘涛办房产证时间在离婚之后。刘涛与袁娣离婚时虽协议将该房产归袁娣所有，根据物权法相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。该房产登记所有权人为刘涛，共有情况属单独所有，因而离婚协议不能产生对抗第

2014年11月28日，河南尚和置业有限公司借李淑华现金500000元，并出具借条，刘涛在该借条上签字提供连带责任担保。原审法院作出的（2015）驿民初字第2386号民事判决书，判决限河南尚和置业有限公司于判决生效后十日内偿还李淑华借款375348.42元及利息，刘涛承担连带责任。判决生效后，李淑华申请强制执行。原审法院依法查封了刘涛位于驻马店市××城区××大道与交通路交叉口西南角天都星城南区C-5号楼2单元503号房产一套。刘涛购买的位于驻马店市××城区××大道与交通路交叉口西南角天都星城南区C-5号楼2单元503号房产一套，是在夫妻关系存续期间，应视为夫妻共同财产。刘涛与袁娣离婚时协议将该

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终2433号上诉人（原审原告）:袁娣，女，1984年12月30日出生，汉族，大专文化，自由职业，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：尤娟，河南同立律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:李淑华，女，1960年6月24日出生，汉族，高中文化，驿城区房管中心退休职工，住遂平县。委托诉讼代理人：韩辉，河南忠良律师事务所律师。第三人:河南尚和置业……