民间借贷纠纷 （2019）豫1702执异206号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 本院查封的位于驻马店市××大道西××北侧明珠港湾住宅小区××单元××、阁楼××房产，被执行人黎记红、案外人张俊奎与驻马店市明珠置业有限公司已在房产登记部门办理转移预告登记，登记的权利人为被执行人黎记红、案外人张俊奎，该房产的所有权系被执行人黎记红与案外人张俊奎共同所有。 且本院查封的驻马店市明珠港湾住宅小区5号楼32号停车位，系案外人张俊奎于2014年12月12日购买使用，该停车位系其与被执行人黎记红夫妻关系存续期间购买，为其二人夫妻共同财产。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，本院据此对被执行人黎记红与案外人张俊奎共有财产予以查封，符合法律规定。 案外人张俊奎主张本院查封的房产及车位系其个人所有，其提交的证据材料不足以排除本案对查封房产及车位的执行，其异议理由不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规
摘要
李国兰、黎记红民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省驻马店市驿城区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1702执异206号案外人张俊奎，男，1970年6月1日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。 申请执行人李国兰，女，1969年5月3日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。 被执行人黎记红，女，1969年6月23日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。 本院在执行李国兰申请执行黎记红民间借贷纠纷一案中，案外人张俊奎提出书面异议，本院受理后，依……