股权转让纠纷 （2020）辽01执异1714号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于后续异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，案外人提供的证据在形式上无法证明案外人符合上述司法解释规定的情形，故其异议理由在本次程序中不能成立，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人王彩风的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　关　兵审判员　乔维修审判员　王雪征二〇二一年一月五日法官助理朱文旭书记员唐璐

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于后续异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，案外人提供的证据在形式上无法证明案外人符合上述司法解释规定的情形，故其异议理由在本次程序中

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽01执异1714号案外人：王彩风，女，1967年7月9日出生，汉族，住址浙江省临海市。委托代理人：王滨，浙江昶日律师事务所律师。委托代理人：张明思，浙江昶日律师事务所律师。申请执行人：李日新，男，朝鲜族，1980年3月24日出生，户籍所在地沈阳市沈河区。被执行人：邵为军，男，汉族，1977年11月4日出生，户籍所在地上海市长宁区。被执行人：台……