侵权责任纠纷 （2021）湘03民再20号

周兴于2018年10月15日与湘潭市雨湖区宗球房屋维修服务部签订《农村房屋改建协议》可以认定周兴自此以实际占用戴芝兰的房屋是错误的。应从2013年开始计算被申请人周兴占用申请人房屋的租金。二、原判决、裁定适用法律确有错误，被申请人周兴在未征得申请人戴芝兰同意，拆除了申请人戴芝兰所有房屋的部门墙体，擅自对申请人的所有房屋进行改建加层的行为，已经严重妨害了申请人戴芝兰的合法权益，被申请人拆除了申请人所有房屋的部门墙体并擅自改建加层建筑，应依法拆除，并对申请人的房屋恢复原状。被申请人周兴辩称，一、戴芝兰申请再审不认可的事实认定部分仅涉及租金的计算起止时间，对其他事实没有异议。但答辩人认为原审判决对房屋是否存在与否的事实认定均系错误的，涉案房屋巳经被答辩人大面积拆除改建，凭肉眼就可以看出三间房屋因答辩人扩建、加层，承重结构和房屋面积均巳经改变，答辩人对戴芝兰只构成侵权赔偿。二、答辩人认为湖南省湘潭市雨湖区法院作出第二项拆除加建建筑物的判决没有任何法律依据，且适用物权法是错误的，二审撤销了湖南省湘潭市雨湖区法院判决笫二项内容是正确的。三、戴芝兰再审涉及的事实部分巳经被湖南省高级人民法院支持，答辩

周兴于2018年10月15日与湘潭市雨湖区宗球房屋维修服务部签订《农村房屋改建协议》可以认定周兴自此以实际占用戴芝兰的房屋是错误的。应从2013年开始计算被申请人周兴占用申请人房屋的租金。二、原判决、裁定适用法律确有错误，被申请人周兴在未征得申请人戴芝兰同意，拆除了申请人戴芝兰所有房屋的部门墙体，擅自对申请人的所有房屋进行改建加层的行为，已经严重妨害了申请人戴芝兰的合法权益，被申请人拆除了申请人所有房屋的部门墙体并擅自改建加层建筑，应依法拆除，并对申请人的房屋恢复原状。被申请人周兴辩称，一、戴芝兰申请再审不认可的事实认定部分仅涉及租金的计算起止时间，对其他事实没有异议。但答辩人认为原审判决对房

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘03民再20号再审申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：戴芝兰，女，汉族，1962年11月23日出生，住湖南省湘潭市雨湖区，现住湖南省衡阳市衡山县。被申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：周兴，女，汉族，1982年4月15日出生，住湖南省湘潭市雨湖区。再审申请人戴芝兰与被申请人周兴侵权责任纠纷一案，周兴不服湖南省湘潭市雨湖区人民法院……