借款合同纠纷 （2019）川13民终2331号

2017年3月16日，南充市中级人民法院（2016）川13刑初9号《刑事判决书》认定：“2015年3月13日，罗川用伪造的委托书和公证书到南充市房管局为该四个门面房办理了他项权证，嗣后，罗川与用该房屋做抵押，通过南充市苗苑农业开发有限公司担保，在南充市农业融资担保有限责任公司（本案被害人）借款600万元，利率21.4％，期限三个月，用于偿还个人借款。现罗川除了支付部分利息外，尚未归还该借款本金及其他利息”，以被告人罗川犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十三年，并判处：“责令被告人罗川退赔各被害人的经济损失”。嗣后，杨安伦、廖世兰向一审法院提起行政诉讼，要求撤销案涉房屋的抵押登记，经终审判决：撤销南充市房地产管理局于2015年3月12日向融资担保公司核发编号为南房他证嘉字第××号房屋抵押他项权证的房屋抵押登记行为。借款合同上的名义借款人虽为苗苑公司，但通过生效的刑事判决书已查明，本案借款及担保物权的设立等，实为罗川等人的犯罪行为所为，故苗苑公司不是本案适格主体，同理，其从合同的相关当事人也存在不适格的问题。融资担保公司应当就其损失，对有过错的行为人请求承担赔偿责任。依照《

2017年3月16日，南充市中级人民法院（2016）川13刑初9号《刑事判决书》认定：“2015年3月13日，罗川用伪造的委托书和公证书到南充市房管局为该四个门面房办理了他项权证，嗣后，罗川与用该房屋做抵押，通过南充市苗苑农业开发有限公司担保，在南充市农业融资担保有限责任公司（本案被害人）借款600万元，利率21.4％，期限三个月，用于偿还个人借款。现罗川除了支付部分利息外，尚未归还该借款本金及其他利息”，以被告人罗川犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十三年，并判处：“责令被告人罗川退赔各被害人的经济损失”。嗣后，杨安伦、廖世兰向一审法院提起行政诉讼，要求撤销案涉房屋的抵押登记，经终审判决：撤销南充市

四川省南充市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)川13民终2331号 上诉人（原审原告）：南充农业融资担保有限责任公司，住所地南充市顺庆区铁荣路**。 法定代表人:贾晓红，董事长。 委托诉讼代理人;杜礼红，四川三合律师事务所律师。 委托诉讼代理人;蒋克胜，四川三合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：南充市苗苑农业开发有限公司，，住所地南充市高坪区老君镇李家坝村1社2社。 法定代表人：……