建设工程施工合同纠纷 （2019）苏08民终2308号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。新安公司将其承包的中恒国际新城小区一、二期工程中的A09、A10、D03、B09号楼转包给没有施工资质的徐洪涛、乔健，故双方签订的签订合同无效。施工合同虽然无效，但该工程已经竣工并交付使用，故对徐洪涛、乔健要求新安公司支付工程款的请求予以支持。中恒公司作为发包人，应在欠付新安公司上述工程款范围内承担责任。 关于本案是否超过诉讼时效问题。徐洪涛、乔健与新安公司结算工程价款后，每年都向新安公司索要工程欠款，且徐洪涛、乔健还在新安公司法定代表人李兵的组织下，与其他实际施工人一起到住建部门反映过中恒公司欠付工程款问题，故徐洪涛、乔健并未放弃相关债权，也未怠于行使权利，诉讼时效因徐洪涛、乔健向新安公司主张工程款发生中断，故新安公司、中恒公司辩解徐洪涛、乔健诉讼请求已超过诉讼时效的理由不能成立，不予采纳。 关于新安公司出具承诺书的效力问题。徐洪涛、乔健与新安公司签订的合同未约定付款时间及逾期付款利息，在合同履行完毕后，双方因工程款支付问题产生纠纷，新安公司于2011年8月30日

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。新安公司将其承包的中恒国际新城小区一、二期工程中的A09、A10、D03、B09号楼转包给没有施工资质的徐洪涛、乔健，故双方签订的签订合同无效。施工合同虽然无效，但该工程已经竣工并交付使用，故对徐洪涛、乔健要求新安公司支付工程款的请求予以支持。中恒公司作为发包人，应在欠付新安公司上述工程款范围内承担责任。 关于本案是否超过诉讼时效问题。徐洪涛、乔健与新安公司结算工程价款后，每年都向新安公司索要工程欠款，且徐洪涛、乔健还在新安公司法定代表人李兵的组织下，与其他实际施工人一起到

江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏08民终2308号 上诉人(原审被告)：淮安市新安建筑工程有限公司，住所地涟水县城安东路**。 法定代表人：李兵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱燕东，江苏捍华律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：徐洪涛，男，1965年9月2日出生，汉族，住涟水县。 被上诉人（原审原告）：乔健，男，1971年3月3日出生，汉族，居民，住涟水县。 上述……