房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1621民初6380号
裁判要旨
原、被告之间的房屋买卖合同，成立并生效。 被告没有按照合同约定按时交付房屋，已构成违约，应当承担违约责任。 原告按照合同约定，支付了购房款428363元，被告逾期交房351天，违约金按照双方约定的每日万分之3计算约为45107元。 原告主张45000元，本院予以支持。 被告未到庭参加诉讼，未提出抗辩，无免责情形，应当负担原告主张的违约金45000元。 对被告享有的合同权利，被告没有主张，本院不予处理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条的规定,判决如下:安徽吉泰房地产开发有限公司于判决生效后10日内支付刘立付45000元。 案件受理费925元、减半收取462.5元，由安徽吉泰房地产开发有限公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审判员 刘继业二〇一九
摘要
刘立付与安徽吉泰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省涡阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1621民初6380号原告：刘立付，男，1973年10月13日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 委托诉讼代理人：张虎，安徽乐行律师事务所律师。 被告：安徽吉泰房地产开发有限公司，住所地安徽省涡阳县胜利西路南侧，统一社会信用代码91341621058466460X。 法定代表人：周向东。 原告刘立付诉被告安徽吉泰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案,……