（2016）浙07行终73号

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，占用土地、建造房屋、建设临时建（构）筑物，均应经有关行政主管部门审批。第四十四条规定，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。方正未经审批，在其原农村自建住宅前空地上搭建钢瓦房，属于违法建设。该违法建筑物位于330国道边，影响交通安全，依法不能获得批准。根据农村宅基地“一户一宅”原则，方正已经建有90余平方米的住宅1幢，不再享有在该村重新申请宅基地的权利。涉案违法建筑物位于乡村规划范围，属于白龙桥镇政府所辖区域，白龙桥镇政府有权依法对该违法建设行为进行处理，有权责令方正限期拆除。白龙桥镇政府作出的限期整改通知书、限期拆除通知书、限期拆除决定书中，均未告知方正享有陈述、申辩的权利，也未载明适用的法律法规条款及告知方正申请复议、行政诉讼的权利。原审法院予以指出

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，占用土地、建造房屋、建设临时建（构）筑物，均应经有关行政主管部门审批。第四十四条规定，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。方正未经审批，在其原农村自建住宅前空地上搭建钢瓦房，属于违法建设。该违法建筑物位于330国道边，影响交通安全，依法不能获得批准。根据农村宅

浙江省金华市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）浙07行终73号上诉人（原审原告）方正，农民。委托代理人冯振兴，北京在明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）金华市婺城区白龙桥镇人民政府，住所地金华市婺城区白龙桥镇长安街1号。法定代表人包纯正，镇长。委托代理人洪娟，浙江婺星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）金华市婺城区人民政府，住所地金华市婺城区宾虹西路2666号。法定代表人申屠福华，区长。……