财产损害赔偿纠纷 （2014）烟民四终字第527号
裁判要旨
《合同法》第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。原告妻子与被告签订的房屋租赁合同明确约定如有损坏，须照价赔偿，被告在承租原告的房屋期间发生火灾，给原告造成经济损失，原告请求赔偿，符合法律规定；同时因房屋损毁给原告造成的租金损失，被告亦应承担相应的租金损失，故原告的诉讼请求原审法院予以支持。原告的直接财产损失为房屋装修及受损物品共计44134元，原告主张的房屋租金应从2011年7月12日计算至2013年7月18日蓬莱市价格认证中心作出烟蓬价鉴字（2013）3号涉案物品价格鉴定（认证）结论书之日止，按2年计算，共计30000元。原告的损失共计74134元，扣除被告已经缴纳的15000元及押金1500元，余款57634元被告应予赔偿。原告的诉讼请求合理部分原审法院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百三十五条及国家有关民事法律政策之规定，判决：被告李顺邦赔偿原告迟祝胜房屋装修、家具、家电、租金损失等共计57634元，限于判决生效后10日内付清。如被告李顺邦未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三
摘要
《合同法》第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。原告妻子与被告签订的房屋租赁合同明确约定如有损坏，须照价赔偿，被告在承租原告的房屋期间发生火灾，给原告造成经济损失，原告请求赔偿，符合法律规定；同时因房屋损毁给原告造成的租金损失，被告亦应承担相应的租金损失，故原告的诉讼请求原审法院予以支持。原告的直接财产损失为房屋装修及受损物品共计44134元，原告主张的房屋租金应从2011年7月12日计算至2013年7月18日蓬莱市价格认证中心作出烟蓬价鉴字（2013）3号涉案物品价格鉴定（认证）结论书之日止，按2年计算，共计30000元。原告的损失共计74134元，扣除被告已经缴纳的150
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民四终字第527号上诉人（原审被）：李顺邦，农民。委托代理人：卢德彬。被上诉人（原审原告）：迟祝胜，城镇居民。委托代理人：梁建国，山东鹰联律师事务所律师。上诉人李顺邦因财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省蓬莱市人民法院（2011）蓬登民初字第654号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人李顺邦及其委托代理……