建设工程施工合同纠纷 （2019）云06民终1852号

四川省升辉建筑安装工程有限公司与昭通市昭阳区沙坝社区居民委员会订立的三份《电力安装工程合同》及一份《电力安装工程补充协议》，虽系双方真实意思表示，但其违反法律、行政法规的强制规定，遂该四份合同无效。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十三条：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”之规定，因本案涉及的工程项目已经投入使用，遂四川省升辉建筑安装工程有限公司主张要求昭通市昭阳区沙坝社区居民委员会支付剩余工程款368200元的主张，予以支持。因双方签订的四份合同违反法律规定，属无效合同，任何人不得从其违法行为中获利，遂对四川省升辉建筑安装工程有限公司要求昭通市昭阳区沙坝社区居民委员会支付自2016年5月1日起至付清工程款为止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息的主张，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同

四川省升辉建筑安装工程有限公司与昭通市昭阳区沙坝社区居民委员会订立的三份《电力安装工程合同》及一份《电力安装工程补充协议》，虽系双方真实意思表示，但其违反法律、行政法规的强制规定，遂该四份合同无效。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十三条：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”之规定，因本案涉及的工程项目已经投入

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云06民终1852号上诉人（原审被告）昭通市昭阳区沙坝社区居民委员会（原旧圃镇沙坝村民委员会），住所地：云南省昭通市昭阳区旧圃镇沙坝村社区11组。法定代表人李锁，该居民委员会副主任（主持工作）。委托诉讼代理人唐骏，云南宏通律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告）四川省升辉建筑安装工程有限公司，住所地：云南省武胜县沿口镇兴武大道西段184号……