建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁06民终1511号

一、针对长基公司提起的本诉部分。1、根据《建设工程施工合同》约定，开工日期为2010年2月1日（以发包人下达开工通知日期为准），竣工日期为2010年11月20日，工期共计约290天。开工令显示时间为2010年7月1日，故实际工期相应顺延，至2011年4月20日。而涉案工程实际竣工验收时间为2012年11月28日，已超出工期，即按照二建公司自认施工完毕时间（2012年3月），亦超出工期。故二建公司应按合同约定支付迟延履行的违约金。根据双方约定，每拖延1天扣除承包人工程进度款10000元。长基公司按60天主张，要求二建公司支付600000元的逾期违约金理由正当，予以支持。二建公司辩称拖延工期是因为长基公司原因导致，但其提供的中标通知书及开工令均不足以证实其主张，故二建公司此辩称，不予采信。2、根据长基公司向二建公司发出的整改通知相关信函及即墨市建筑工程管理处整改通知单，能够认定二建公司承揽工程部分存在质量问题，但二建公司未履行维修义务。《建设工程施工合同》约定“虽经发包人验收，但在质量保修期内仍然发现存在质量达不到国家规定的质量标准时，承包人仍需承担无偿返修义务。如承包人在合理期间内未给修

一、针对长基公司提起的本诉部分。1、根据《建设工程施工合同》约定，开工日期为2010年2月1日（以发包人下达开工通知日期为准），竣工日期为2010年11月20日，工期共计约290天。开工令显示时间为2010年7月1日，故实际工期相应顺延，至2011年4月20日。而涉案工程实际竣工验收时间为2012年11月28日，已超出工期，即按照二建公司自认施工完毕时间（2012年3月），亦超出工期。故二建公司应按合同约定支付迟延履行的违约金。根据双方约定，每拖延1天扣除承包人工程进度款10000元。长基公司按60天主张，要求二建公司支付600000元的逾期违约金理由正当，予以支持。二建公司辩称拖延工期是因为

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终1511号上诉人（原审原告、反诉被告）：青岛长基置业有限公司，住所地即墨市温泉镇。法定代表人：邢济君，董事长。委托诉讼代理人：隋荣庆，职工。委托诉讼代理人：高晓洁，山东德衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋华锋，山东德衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：江西省第二建筑工程公司，住所地南昌市西湖区建设路173号。法定代表人……