商品房销售合同纠纷 （2021）皖16民终1580号

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销”。原告要求撤销原被告于2019年9月26日签订的商品房买卖合同，但其所提供的证据不能证明双方在签订合同存在上述合同法第五十四条规定的情形，故对原告的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第一百三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告姜虹的诉讼请求。案件受理费5046元，由原告姜虹负担。 二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，本案争议焦点为：一审驳回姜虹的诉讼请求是否正确。 本院认为，上诉人在购买商品房过程中是否存在重大误解，应结合买卖双方签订合同时所处地位及各自认知能力进行综合判断。本案中，双方当事人2019年9月26日签订的商品房买卖合同（预售）中，明确约定了交易房屋的楼

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销”。原告要求撤销原被告于2019年9月26日签订的商品房买卖合同，但其所提供的证据不能证明双方在签订合同存在上述合同法第五十四条规定的情形，故对原告的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第一百三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖16民终1580号 上诉人（原审原告）：姜虹，女，1990年7月20日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区，现住安徽省亳州市谯城区。 委托诉讼代理人：李龙，男，1990年1月6日出生，汉族，现住安徽省亳州市谯城区，系上诉人丈夫。 委托诉讼代理人：张海彬，安徽智立律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：亳州嘉泰置业有限公司，住所地安徽省亳州市经……