（2017）陕04行终48号

上诉人咸阳市住房和城乡建设规划局依据上诉人陶兰梅与付景明签订的《房屋买卖协议》将咸阳市房权证渭城区字第××号房屋所有权证转移登记至上诉人陶兰梅名下，经过审核为上诉人陶兰梅办理了编号为咸阳市房权证渭城区字第××号房屋所有权证。陶兰梅与付景明签订的《房屋买卖协议》经法院终审判决确认为无效，转移登记行为无事实依据，原审撤销该项转移登记行为合法。上诉人咸阳市住房和城乡建设规划局以无此职责为由，请求撤销原判，因撤销转移登记的效力只涉及房权证的效力，不涉及具体的主管机关，故该上诉理由不能成立；上诉人陶兰梅认为第三人李亚梅无主体资格，2016年6月22日咸阳市中级人民法院作出（2016）陕04民终110号民事判决书确定第三人李亚梅与涉案房屋有利害关系，上诉人陶兰梅的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。案件受理费100元，上诉人陶兰梅、咸阳市住房和城乡建设规划局各承担50元。本判决为终审判决。审判长　　刘宏刚审判员　　周昌柱审判员　　李为纲二〇一七年六月二十三日书记员　

上诉人咸阳市住房和城乡建设规划局依据上诉人陶兰梅与付景明签订的《房屋买卖协议》将咸阳市房权证渭城区字第××号房屋所有权证转移登记至上诉人陶兰梅名下，经过审核为上诉人陶兰梅办理了编号为咸阳市房权证渭城区字第××号房屋所有权证。陶兰梅与付景明签订的《房屋买卖协议》经法院终审判决确认为无效，转移登记行为无事实依据，原审撤销该项转移登记行为合法。上诉人咸阳市住房和城乡建设规划局以无此职责为由，请求撤销原判，因撤销转移登记的效力只涉及房权证的效力，不涉及具体的主管机关，故该上诉理由不能成立；上诉人陶兰梅认为第三人李亚梅无主体资格，2016年6月22日咸阳市中级人民法院作出（2016）陕04民终110号民

陕西省咸阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）陕04行终48号上诉人（原审被告）咸阳市住房和城乡建设规划局（以下简称：市住建局）。住所地：咸阳市秦皇中路*号。法定代表人张旭东，该局局长。委托代理人王金虎，该局法律顾问。委托代理人朱鹏伟，该局干部。上诉人（原审第三人）陶兰梅，女，1954年9月6日出生，汉族，咸阳市渭城区。委托代理人张明权，陕西合天律师事务所律师。委托代理人李文，男，汉族，1……