金融借款合同纠纷 （2015）莆民初字第112号

被告华利公司与原告农行城厢支行签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告合众公司、蔡荣杰、蔡金珊、蔡颖锋、江涛签订的《保证合同》，当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律行政法规的强制性规定，是合法有效的，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。现原告已依约发放贷款405万元和900万元，被告华利公司应当依约还款付息，但其未按约付息，合同到期后，也未归还本金，违反了合同义务，其行为已构成违约，应当承担违约责任。故原告农行城厢支行主张被告华利公司向原告偿还借款本金1305万元，利息648680.28元及按合同约定计算的罚息、复利，符合合同约定，于法有据，予以支持。但上述两笔贷款被告华利公司仅正常还息至2014年2月20日，原告请求从2014年6月21日起开始计算复利，系其对自身权利的处分，本院予以支持。被告华利公司以其所有的房地产为本案借款设定抵押，并依法办理了抵押登记，该抵押合法有效。原告农行城厢支行主张依法有权从拍卖、变卖或折价该房地产的价款中优先受偿，于法有据，予以支持。被告合众公司、蔡荣杰、蔡金珊、蔡颖锋、江涛与原告签订《保证合同》，自愿为被告的上述借款承担担

被告华利公司与原告农行城厢支行签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告合众公司、蔡荣杰、蔡金珊、蔡颖锋、江涛签订的《保证合同》，当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律行政法规的强制性规定，是合法有效的，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。现原告已依约发放贷款405万元和900万元，被告华利公司应当依约还款付息，但其未按约付息，合同到期后，也未归还本金，违反了合同义务，其行为已构成违约，应当承担违约责任。故原告农行城厢支行主张被告华利公司向原告偿还借款本金1305万元，利息648680.28元及按合同约定计算的罚息、复利，符合合同约定，于法有据，予以支持。但上述两笔贷

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民初字第112号原告中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行，住所地福建省莆田市城厢区后巷街276号，组织机构代码证代码85534213-7。负责人肖文埜，行长。委托代理人王志工、陈宝华，福建众益律师事务所律师，委托权限一般代理。被告福建省莆田市华利实业有限公司，住所地福建省莆田市城厢区东海镇海头工业区，组织机构代码证代码61185143－7。法……