确认合同效力纠纷 （2017）川13民终284号

讼争房屋依法办理了集体土地使用证，李军系土地使用权人。李雪英、李军、赵芳作为家庭成员就房屋的使用、占有、收益达成协议后订立的《协议书》，是各方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对协议各方当事人均具有约束力。据此，赵廷成、李雪英要求确认合同效力的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：确认李雪英与李军、赵芳于2013年2月23日订立的《协议书》有效。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：李雪英二审中认可涉案购房协议及购房补充协议签订时赵廷成未签字，经赵廷成提醒后，其在所持购房协议及购房补充协议的复印件上签上了赵廷成的姓名。故对李军出示的购房协议及购房补充协议的真实性予以确认。李军购买涉案房屋及该房屋第三层装修时，赵廷成、李雪英进行了出资。李军接收涉案房屋后，李军、赵芳及二人的子女和李雪英入住该房屋。李军于2008年12月6日向南部县国土局、南隆镇国土所递交的《建房申请》载明：“本人

讼争房屋依法办理了集体土地使用证，李军系土地使用权人。李雪英、李军、赵芳作为家庭成员就房屋的使用、占有、收益达成协议后订立的《协议书》，是各方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对协议各方当事人均具有约束力。据此，赵廷成、李雪英要求确认合同效力的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：确认李雪英与李军、赵芳于2013年2月23日订立的《协议书》有效。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：李

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终284号上诉人（原审被告）：李军，男，1976年7月23日出生，汉族，住所地四川省南部县。委托诉讼代理人：柴春明，四川建春律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵廷成，男，1962年9月27日出生，汉族，住所地四川省南部县。委托诉讼代理人：刘泉，南部县陵江法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：李雪英，女，1965年3月10日……