（2016）鄂01民终2057号

该院作出的（2014）鄂硚口民三初字第00050号《民事判决书》已经发生法律效力，该判决书认定黄俊卿与程丽琴签订的《武汉市存量房买卖合同》合法有效，并驳回了黄俊卿要求程丽琴返还诉争房屋的诉讼请求。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。诉争房屋的所有权人已于2012年6月15日由黄俊卿变更为程丽琴。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。黄俊卿至今仍居住在诉争房屋没有法律和事实依据。程丽琴现作为诉争房屋的所有权人，有权要求黄俊卿从诉争房屋腾退。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十五条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：黄俊卿于本判决生效之日起三十日内从武汉市硚口区荣华西村58号1单元5层2号房屋腾退。本案案件受理费250元，由黄俊卿负担。黄俊卿不服上述判决，向本院提出上诉，请求：一、撤销一审判决，依法改判；二、本案一、二审诉讼费用均由程丽琴承担。理由：程丽琴通过合法手段达到非法目的的方式取得了黄俊卿所有的位于武汉市硚口

该院作出的（2014）鄂硚口民三初字第00050号《民事判决书》已经发生法律效力，该判决书认定黄俊卿与程丽琴签订的《武汉市存量房买卖合同》合法有效，并驳回了黄俊卿要求程丽琴返还诉争房屋的诉讼请求。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。诉争房屋的所有权人已于2012年6月15日由黄俊卿变更为程丽琴。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。黄俊卿至今仍居住在诉争房屋没有法律和事实依据。程丽琴现作为诉争房屋的所有权人，有权要求黄俊卿从诉争房屋腾退。综上，依据《中华人民共和国

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终2057号上诉人（原审被告）：黄俊卿。委托代理人：张焕瑜，湖北灵均律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程丽琴。委托代理人：缪丹婷，北京盈科（武汉）律师事务所律师。上诉人黄俊卿因与被上诉人程丽琴排除妨害纠纷一案，不服武汉市硚口区人民法院（2015）鄂硚口民三初字第00399号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月30日受理后，……