（2017）晋01执异255号

案外人辛改华在本院查封涉案房产前，已与出售人鑫茂公司签订合法有效的买卖合同，支付全部房款并实际占有使用该房产。案外人辛改华未办理房屋过户登记并非其自己的过错所致。辛改华向本院提交的商品房买卖合同、付款凭证、水电物业交费单等证据可以证明上述事实。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：解除本院对山西世贸中心B座1516号（房权证并字第001450**号）的查封。如不服本裁定，可在收到裁定书之日起十五日向本院提起诉讼。审判长　　崔天寿审判员　　杨小民审判员　　焦林平二〇一七年十一月二十一日书记员　　温梦丽

案外人辛改华在本院查封涉案房产前，已与出售人鑫茂公司签订合法有效的买卖合同，支付全部房款并实际占有使用该房产。案外人辛改华未办理房屋过户登记并非其自己的过错所致。辛改华向本院提交的商品房买卖合同、付款凭证、水电物业交费单等证据可以证明上述事实。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：解除本院对山西世贸中心B座1516号（房权证并字第001450**号）的查封。如不服本裁定，可在收到裁定书之日起十五日向本院提起诉讼。审判

山西省太原市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）晋01执异255号申请人（案外人）辛改华。委托代理人苗江英、宋海渊，山西盛道律师事务所律师。申请执行人太原市澳普瑞德小额贷款有限公司。被执行人山西鑫茂实业发展有限公司。被执行人ＸＸ。被执行人陈建国。被执行人陈建明。被执行人王俊莲。被执行人陈建华。本院在执行申请执行人太原市澳普瑞德小额贷款有限公司与被执行人山西鑫茂实业发展有限公司（以下简称鑫茂公……