建设工程施工合同纠纷 （2019）豫04执异7号
裁判要旨
河南怀仁房地产开发有限公司欠河南五建第三建筑安装有限公司工程款已经仲裁裁决确认，河南怀仁房地产开发有限公司理应还款。由于河南怀仁房地产开发有限公司未按照仲裁裁决要求履行还款义务，故本院对被执行人河南怀仁房地产开发有限公司名下的郏县·桂园小区的房产和土地使用权予以查封并无不当。由于该土地使用权办理的是统一的不动产权证，无法进行分割，案外人请求对其所购房屋分摊的土地使用权进行解封无法实现。综上，案外人的异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人蔡俊涛的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长 李 明审判员 王云阳审判员 陈西斌二〇一九年一月三十日法官助理陈淑燕书记员叶娜
摘要
河南怀仁房地产开发有限公司欠河南五建第三建筑安装有限公司工程款已经仲裁裁决确认，河南怀仁房地产开发有限公司理应还款。由于河南怀仁房地产开发有限公司未按照仲裁裁决要求履行还款义务，故本院对被执行人河南怀仁房地产开发有限公司名下的郏县·桂园小区的房产和土地使用权予以查封并无不当。由于该土地使用权办理的是统一的不动产权证，无法进行分割，案外人请求对其所购房屋分摊的土地使用权进行解封无法实现。综上，案外人的异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人蔡俊涛的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长 李 明审
正文（节选）
河南省平顶山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫04执异7号案外人：蔡俊涛，男，1969年7月30日出生，住郏县。申请执行人：河南五建第三建筑安装有限公司，住所地河南省平顶山市湛河区湛南路东段路南秀水名居小区**楼**，社会统一信用代码914104008718A。被执行人：河南怀仁房地产开发有限公司，住，住所地河南省平顶山市郏县凤翔大道中段路南良路口）。社会统一信用代码914104255……