建设工程施工合同纠纷 （2014）宿中民终字第234号

万阳公司、黄瑞林签订的施工合同及补充维修协议，系双方当事人意思表示，不违反我国法律法规强制性规定，属合法有效。双方当事人应按合同约定履行义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，黄瑞林为万阳公司施工的地坪，合同约定是若出现漆面与水泥脱落等质量问题由承包方免费返修，若该原因是由发包方使用过程中人为机械损伤所造成的则由发包方付费维修。后因出现损伤情况，经双方委托有资质机构进行鉴定，结论明确确认地坪出现大面积损伤的主要原因是由于基层处理措施不当及面层做法不符合规范要求所致，通道部位使用频率较高，致使该部位损伤现象较之其他区域更为严重。黄瑞林辩解对鉴定结论的异议，而该结论系双方共同委托有资质的鉴定机构所作出的，黄瑞林未提供证据足以否定该结论，对鉴定结论予以采信。从该鉴定结论看，地坪出现损伤主要原因是黄瑞林施工不当造成的，应当承担违约责任。万阳公司在使用过程中未注意保护也存在一定原因力，应承担一定的责任。黄

万阳公司、黄瑞林签订的施工合同及补充维修协议，系双方当事人意思表示，不违反我国法律法规强制性规定，属合法有效。双方当事人应按合同约定履行义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，黄瑞林为万阳公司施工的地坪，合同约定是若出现漆面与水泥脱落等质量问题由承包方免费返修，若该原因是由发包方使用过程中人为机械损伤所造成的则由发包方付费维修。后因出现损伤情况，经双方委托有资质机构进行鉴定，结论明确确认地坪出现大面积损

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第234号上诉人（一审被告）黄瑞林，男，1968年9月5日出生，汉族，户籍地河南省固始县南大桥乡陆桥村。委托代理人舒连明，沭阳县华冲法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）江苏万阳轮毂有限公司。法定代表人吴龙庆，该公司董事长。委托代理人叶建康，江苏勤辉律师事务所律师。上诉人黄瑞林因与被上诉人江苏万阳轮毂有限公司（以下简称万阳公司）建……