租赁合同纠纷 （2016）冀10民终34号

原被告双方共同签订的赔偿协议书，不违反法律规定，对其效力本案予以确认。被告以自己在协议书上没有写具体签订日期，也没有按手印，协议书的签名与身份证上的名字不符为由不承认自己所签署的协议书，理由不能成立，本院不予支持。赔偿协议书确认了被告自2009年11月承租原告土地11.2亩的事实，故原被告之间的租赁关系足以认定，由于双方未签署书面租赁舍同，双方之间的租赁关系应认定为不定期租赁关系。被告辩称诉争土地的租赁关系存在于原告与案外人黄晓桐之间，与事实不符，本院难以认同。原告主张被告长期使用土地而未支付大部分租赁费，并据此要求解除不定期土地租赁关系。被告未能提供其支付土地租赁费的证据。故此，对原告解除土地租赁关系的诉讼请求，本院予以支持。土地租赁关系解除，被告理应返还租赁土地。被告在租赁过程中损坏原告炭窑，原被告双方协议由被告于2013年1月1日前支付赔偿款40万元，对此，本院予以确认。被告未按约定付款，应按银行同期银行贷款利率支付利息。故对于原告要求被告支付赔偿款及利息的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法合同法》第二百三十二条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决：一、

原被告双方共同签订的赔偿协议书，不违反法律规定，对其效力本案予以确认。被告以自己在协议书上没有写具体签订日期，也没有按手印，协议书的签名与身份证上的名字不符为由不承认自己所签署的协议书，理由不能成立，本院不予支持。赔偿协议书确认了被告自2009年11月承租原告土地11.2亩的事实，故原被告之间的租赁关系足以认定，由于双方未签署书面租赁舍同，双方之间的租赁关系应认定为不定期租赁关系。被告辩称诉争土地的租赁关系存在于原告与案外人黄晓桐之间，与事实不符，本院难以认同。原告主张被告长期使用土地而未支付大部分租赁费，并据此要求解除不定期土地租赁关系。被告未能提供其支付土地租赁费的证据。故此，对原告解除土

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终34号上诉人（原审被告）：马继龙。委托代理人：代志亮，三河市燕郊行宫法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘大庆。委托代理人：唐浩波，北京东岩律师事务所律师。上诉人马继龙因与被上诉人刘大庆租赁合同纠纷一案，不服河北省三河市人民法院（2015）三民初字第102号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终……