租赁合同纠纷 （2021）津01民终304号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2015年4月15日，宝兴实业公司、路通公司双方在协商一致基础上签订的《租赁合同》合法有效，宝兴实业公司、路通公司亦对合同效力均不持异议，一审法院予以确认。根据宝兴实业公司、路通公司《租赁合同》的约定，路通公司应于2017年4月15日之前支付宝兴实业公司2018年4月15日之前的剩余租金605948元，而路通公司未能履行上述义务，故一审法院对宝兴实业公司诉请路通公司支付宝兴实业公司2018年5月1日前的剩余租赁费605948元予以支持。另根据上述《租赁合同》租赁期限以及违约责任中达产纳税的约定，可知宝兴实业公司、路通公司双方的租赁期为3年，截止日期为2018年4月15日，并且双方约定若路通公司于2018年4月15日前仍不能达产，未达到占用土地每亩10万元以上的税收标准，即2018年1至4月份纳税额未达到800万元以上，宝兴实业公司则不再与路通公司签订新的租赁合同，路通公司应于2018年5月1日前无条件搬出所有设备，撤出人员，腾清租赁物。另结合查明事实可知，2018年1至4月份

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2015年4月15日，宝兴实业公司、路通公司双方在协商一致基础上签订的《租赁合同》合法有效，宝兴实业公司、路通公司亦对合同效力均不持异议，一审法院予以确认。根据宝兴实业公司、路通公司《租赁合同》的约定，路通公司应于2017年4月15日之前支付宝兴实业公司2018年4月15日之前的剩余租金605948元，而路通公司未能履行上述义务，故一审法院对宝兴实业公司诉请路通公司支付宝兴实业公司2018年5月1日前的剩余租赁费605948元予以支持。另根据上述《租赁合同》租赁期限以及违约责任中达产

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终304号上诉人（一审被告）：天津路通电动汽车有限公司，住所地天津宝坻节能环保工业区宝富道1号。法定代表人：郝敬申，总经理。委托诉讼代理人：王京涛，天津京秀律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：天津宝兴实业有限公司，住所地天津市宝坻节能环保工业区天宝南环路8号。法定代表人：张义，执行董事。委托诉讼代理人：任景林，天津宝信律师事务所律师。上……