（2016）桂12民申32号

2014年3月26日，再审申请人陈启宏与被申请人卢树生经协商一致自愿签订《土地租赁合同书》，该合同未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家、集体、第三人的利益，属合法有效的合同，合同签订后双方应按照合同约定各自履行合同义务。2015年1月，再审申请人陈启宏拖欠土地租金及人工费未付，经多次追索未果，再审申请人构成违约。包括被申请人卢树生在内的42名出租户经下南乡仪凤村委会核实确认，向再审申请人陈启宏追索拖欠的土地租金及人工费共计51460元（其中包括土地租金28050元、人工费23410元）。根据《中华人民共和国合同法》的规定，在合同履行期间，由于一方当事人违约，对方当事人可以要求继续履行合同，也可以经协商一致解除合同。2015年2月15日，再审申请人陈启宏妻子梁艾仙将64960元转入被申请人卢树生的银行账户，该款包括支付给被申请人卢树生在内的42位出租户土地租金28050元、植树人工费23410元以及复耕费13500元。当天，被申请人卢树生等42位出租户则将自己所持有的《土地租赁合同书》原件交给梁艾仙。从再审申请人陈启宏妻子梁艾仙支付给被申请人卢树生的款项中包括拖欠未付的租金及人

2014年3月26日，再审申请人陈启宏与被申请人卢树生经协商一致自愿签订《土地租赁合同书》，该合同未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家、集体、第三人的利益，属合法有效的合同，合同签订后双方应按照合同约定各自履行合同义务。2015年1月，再审申请人陈启宏拖欠土地租金及人工费未付，经多次追索未果，再审申请人构成违约。包括被申请人卢树生在内的42名出租户经下南乡仪凤村委会核实确认，向再审申请人陈启宏追索拖欠的土地租金及人工费共计51460元（其中包括土地租金28050元、人工费23410元）。根据《中华人民共和国合同法》的规定，在合同履行期间，由于一方当事人违约，对方当事人可以要求继续履行

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂12民申32号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈启宏，男，1963年6月21日生，瑶族，住广西环江毛南族自治县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：卢树生，男，1959年8月28日生，毛南族，住广西环江毛南族自治县。再审申请人陈启宏不服河池市中级人民法院2016年3月10日作出的（2016）桂12民终84号民事判决，向本院申请再审……