（2017）苏05民终2649号

被上诉人系案涉房屋出资主体之一，工会仅是监督与事实不符。2、本案是借用关系纠纷，案涉房屋虽没有经过物权登记，不影响该房屋工会用住房基金建造使用的事实。现鉴于被上诉人已经停业资产被拍卖，要求被上诉人归还借用物并无不当。3、原审认认定涉案房屋并非被上诉人实际占有与事实不符，被上诉人未归还上诉人之前就占有该房屋。上诉人行使对该房屋的管理权，请求被上诉人返还借用房屋应当得到法院支持。富田公司辩称：1、上诉人主体不适格。从昆山市总工会提供的证明看上诉人最近一期的核准登记日期为2010年8月26日至2013年8月25日，之后没有办理变更手续。2、案涉房屋是被上诉人出资，以上诉人名义建造的员工福利房。被上诉人认为上诉人提供给法院的借房申请为后补的，在一审中被上诉人对于该申请提出过要求司法鉴定。3、昆山市人民政府昆政发（1993）60号文件第四十五条规定，本办法自发布之日起实行。原来文件与本文有抵触，按本文为准。今后上级如有新规定，则按上级规定执行。江苏省外商投资企业管理办法第十三条规定明确了住房补助基金工会只是监督义务。新东湖工会向一审法院起诉请求：1、富田公司归还借用新东湖工会的昆山市淀山湖镇XX

被上诉人系案涉房屋出资主体之一，工会仅是监督与事实不符。2、本案是借用关系纠纷，案涉房屋虽没有经过物权登记，不影响该房屋工会用住房基金建造使用的事实。现鉴于被上诉人已经停业资产被拍卖，要求被上诉人归还借用物并无不当。3、原审认认定涉案房屋并非被上诉人实际占有与事实不符，被上诉人未归还上诉人之前就占有该房屋。上诉人行使对该房屋的管理权，请求被上诉人返还借用房屋应当得到法院支持。富田公司辩称：1、上诉人主体不适格。从昆山市总工会提供的证明看上诉人最近一期的核准登记日期为2010年8月26日至2013年8月25日，之后没有办理变更手续。2、案涉房屋是被上诉人出资，以上诉人名义建造的员工福利房。被上诉

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终2649号上诉人（原审原告）：江苏新东湖集团有限公司工会委员会，住所地江苏省昆山市淀山湖镇。法定代表人：邵雪元，该工会主席。委托诉讼代理人：柏小寅，江苏沉浮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：昆山富田服装有限公司，住所地江苏省淀山湖镇双马路29号。法定代表人：铃木武男，该公司董事长。委托诉讼代理人：河原健二，该公司员工。委托诉讼代理……