（2014）三中民终字第11625号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据查明的事实，正旭晶典公司未按照补充协议之约定履行其合同义务，其行为构成违约，应当承担相应的违约责任。依据生效判决，人民法院已综合考虑韩宏宇入住涉案房屋的事实以及正旭晶典公司的违约行为对韩宏宇造成的实际影响等因素，对双方约定的违约金计算标准予以相应调整。原审法院据此计算标准判令正旭晶典公司向韩宏宇支付违约金，处理正确，本院予以确认。本案中，违约金之所以持续发生，系因正旭晶典公司未能及时停止违约行为所致，故正旭晶典公司认为违约金过高的上诉意见，本院不予采纳。正旭晶典公司的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费3427元，由北京正旭晶典房地产开发有限公司负担（于本判决生效后七日内交至原审法院）；二审案件受理费6854元，由北京正旭晶典房地产开发有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　王　忠代理审判员　王　黎代理审判员　杨　夏二〇一四年九月十二日书　记　员　刘艳辉

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据查明的事实，正旭晶典公司未按照补充协议之约定履行其合同义务，其行为构成违约，应当承担相应的违约责任。依据生效判决，人民法院已综合考虑韩宏宇入住涉案房屋的事实以及正旭晶典公司的违约行为对韩宏宇造成的实际影响等因素，对双方约定的违约金计算标准予以相应调整。原审法院据此计算标准判令正旭晶典公司向韩宏宇支付违约金，处理正确，本院予以确认。本案中，违约金之所以持续发生，系因正旭晶典公司未能及时停止违约行为所致，故正旭晶典公司认为违约金过高的上诉意见，本院不予采纳。正旭晶典公司的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第11625号上诉人（原审被告）北京正旭晶典房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳公园路8号101。法定代表人张晓明，董事长。委托代理人刘丽荣，北京安杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）韩宏宇，女，1960年9月4日出生。委托代理人项磊，北京市高界律师事务所律师。上诉人北京正旭晶典房地产开发有限公司（以下简称正旭晶典公司）因与被上……