（2017）闽05行终241号

关于原告的诉权问题。根据大仑居委会2016年5月16日的情况说明，结合两原告提供的NO.0019786建筑房屋动用土地证明书、转让协议以及关于联合投资建设房协议书等证据，可以看出两原告与狮建房权证凤里字第××号的房屋所有权证涉及的土地房屋存在利害关系，两人有权就被告的该房屋登记行为提起行政诉讼。被告关于原告主体不适格应驳回起诉的理由不能成立，不予采纳。关于起诉期限问题。根据查明在案事实，狮建房权证凤里字第××号的房屋所有权证颁发于2006年11月28日，两原告不是该登记行政行为的相对人，没有证据证明两人已知悉该登记事实，被告也未告知其诉权或者起诉期限情形，而原告在诉讼中自称其在法院执行拍卖涉案房地产时才知悉该登记事实。基于上述事实，可以认定原告至2015年12月才知道被告的登记行为。原告在2016年7月6日提起诉讼，符合最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日

关于原告的诉权问题。根据大仑居委会2016年5月16日的情况说明，结合两原告提供的NO.0019786建筑房屋动用土地证明书、转让协议以及关于联合投资建设房协议书等证据，可以看出两原告与狮建房权证凤里字第××号的房屋所有权证涉及的土地房屋存在利害关系，两人有权就被告的该房屋登记行为提起行政诉讼。被告关于原告主体不适格应驳回起诉的理由不能成立，不予采纳。关于起诉期限问题。根据查明在案事实，狮建房权证凤里字第××号的房屋所有权证颁发于2006年11月28日，两原告不是该登记行政行为的相对人，没有证据证明两人已知悉该登记事实，被告也未告知其诉权或者起诉期限情形，而原告在诉讼中自称其在法院执行拍卖涉案

福建省泉州市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)闽05行终241号上诉人（原审被告）石狮市国土规划和房产管理局，住所地福建省石狮市人民政府公务大厦四楼。法定代表人陈殿魁,局长。行政机关出庭负责人蔡金郡，副局长。委托代理人王仁芳，系该局工作人员。委托代理人黄文卫，福建协进律师事务所律师。上诉人（原审第三人）蔡志棉，男，1960年3月17日出生，汉族，住福建省石狮市。被上诉人（原审原告）王鸿时，……