房屋买卖合同纠纷 （2014）铁审民终再字第00002号

被申请人张丽于2005年7月26日、9月6日分两次交纳购房款总计10万元向被申请人铁岭县民赢建筑工程有限公司购买铁岭市银州区站前南市场后面（县乡企局二号住宅楼）2号楼一单元202室，同时铁岭县民赢建筑工程有限公司为其出具收款收据两张，记载一单元202室。于2011年1月17日明确说明张丽购买此楼。虽然再审申请人2009年11月24日与被申请人铁岭县民赢建筑工程有限公司签定购楼合同购买此楼。但二买受人均未办理房屋所有权过户登记，张丽从2010年一直占有此楼。且张丽购此楼交款及铁岭县民赢建筑工程有限公司为其出具收据在李霞之前，可以确认二被申请人之间的合同关系优先与再审申请人李霞与被申请人铁岭县民赢建筑工程有限公司之间的合同关系。因此，再审申请人提出的再审理由，不能成立。另行，且“商品楼应当订立书面的商品房买卖合同”在法律上并没有格式上的强制规定，陈助民为张丽所出的二张收条应视为合同的一种。对于其意见本院不予支持。综上，经本院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项、及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥审判监督程序若干问题的解释》第三十七条

被申请人张丽于2005年7月26日、9月6日分两次交纳购房款总计10万元向被申请人铁岭县民赢建筑工程有限公司购买铁岭市银州区站前南市场后面（县乡企局二号住宅楼）2号楼一单元202室，同时铁岭县民赢建筑工程有限公司为其出具收款收据两张，记载一单元202室。于2011年1月17日明确说明张丽购买此楼。虽然再审申请人2009年11月24日与被申请人铁岭县民赢建筑工程有限公司签定购楼合同购买此楼。但二买受人均未办理房屋所有权过户登记，张丽从2010年一直占有此楼。且张丽购此楼交款及铁岭县民赢建筑工程有限公司为其出具收据在李霞之前，可以确认二被申请人之间的合同关系优先与再审申请人李霞与被申请人铁岭县民赢

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁审民终再字第00002号抗诉机关：辽宁省人民检察院。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李霞，女，1961年11月24日，汉族，工人，现住铁岭市。委托代理人：于斌，系辽宁正业律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：铁岭县民赢建筑工程有限公司，住所地铁岭市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：张丽，女，1966年5月22日出生，汉族……