农村土地承包合同纠纷 （2019）冀0281民初4163号

被告李春东于1994年10月24日与原告洪水川村委会签订的占地协议约定使用期为10年，期满后此协议无效，2004年10月23日后被告继续占有、使用，双方未签订书面合同，参照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条关于“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，原、被告之间形成不定期的承包关系。 参照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条关于“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”之规定，对原告要求解除与被告之间的土地承包关系的请求，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。 原、被告之间的不定期承包关系解除后，被告依法应当返还土地，并将地上附着物予以清除。 依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条第一款，《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百

遵化市团瓢庄乡洪水川村村民委员会与李春东农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

河北省遵化市人民法院 民事判决书 （2019）冀0281民初4163号 原告:遵化市团瓢庄乡洪水川村村民委员会。 法定代表人：李艳生，职务村主任。 委托诉讼代理人：宋桂荣，遵化市城关华兴法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。 被告：李春东，男，1952年12月10日出生，汉族，农民，户籍所在地河北省唐山市。 原告遵化市团瓢庄乡洪水川村村民委员会（以下简称洪水川村委会）与被告李春东农村土……