（2017）冀06执异13号

本案所争议的焦点，是案外人王惠对本案所查封的房产主张所有权，请求对争议房产中止执行是否应予以支持。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”，如有效阻断执行需符合以上三个条件。案外人王惠向本院提交了购房协议和房款收据（该收据注明收款方式为转帐）用以证明其主张，但未提交转帐证据，不能证明转帐的事实，且未向本院提交其名下无其他用于居住房屋的证据，不符合上述法律规定，其异议主张理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人王惠的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应

本案所争议的焦点，是案外人王惠对本案所查封的房产主张所有权，请求对争议房产中止执行是否应予以支持。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”，如有效阻断执行需符合以上三个条件。案外人王惠向本院提交了购房协议和房款收据（该收据注明收款方式为转帐）用以证明其主张，但未提交转帐

河北省保定市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀06执异13号案外人：王惠，女，1975年7月出生，汉族，住河北省安国市。委托诉讼代理人：门素云，北京市泽元（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：步大壮，北京市泽元（银川）律师事务所律师。申请执行人：田聚强，男，1963年6月出生，汉族，住河北省安国市。被执行人：石家庄市汇丰房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市桥西区中山路48号。法定代……