（2017）桂03行终175号

被上诉人桂林市国土局，在检查中发现本案所涉“福景楼”建设项目,经批准的用地面积为324.3平方米，第三人桂峰公司在实际建设过程中超出批准用地面积119.05平方米,被上诉人遂作出行政处罚决定。上诉人唐宏光向本案第三人桂林市桂峰房地产开发有限责任公司购买该项目的住房，以无法办理土地使用证为由提起诉讼。唐宏光要求办证与被上诉人作出的处罚决定不存在直接的因果关系，是两个不同的法律关系，且其该房屋的不动产权证也已办好。故上诉人唐宏光与该行政处罚决定没有利害关系，不具有提起本案诉讼的主体资格。一审法院受理该案并作出实体判决是错误的，本院依法予以纠正。综上所述，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（八）项、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第七十九条第（一）项之规定，裁定如下：一、撤销叠彩区人民法院于2017年2月8日作出的（2016）桂0303行初13号行政判决；二、驳回一审原告唐宏光的起诉。一、二审案件受理费100元，退回一审原告唐宏光。本裁定为终审裁定。审判长　　李明军审判员　　邓少荣审判员　　罗振河二〇一七年八月三日书记员　　马凌云

被上诉人桂林市国土局，在检查中发现本案所涉“福景楼”建设项目,经批准的用地面积为324.3平方米，第三人桂峰公司在实际建设过程中超出批准用地面积119.05平方米,被上诉人遂作出行政处罚决定。上诉人唐宏光向本案第三人桂林市桂峰房地产开发有限责任公司购买该项目的住房，以无法办理土地使用证为由提起诉讼。唐宏光要求办证与被上诉人作出的处罚决定不存在直接的因果关系，是两个不同的法律关系，且其该房屋的不动产权证也已办好。故上诉人唐宏光与该行政处罚决定没有利害关系，不具有提起本案诉讼的主体资格。一审法院受理该案并作出实体判决是错误的，本院依法予以纠正。综上所述，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第

广西壮族自治区桂林市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）桂03行终175号上诉人（一审原告）唐宏光，男，汉族，1967年4月13日出生，住广西壮族自治区桂林市叠彩区。被上诉人（一审被告）桂林市国土资源局，住所地桂林市象山区崇善路6号。法定代表人谢小明，该局局长。委托代理人刘轶，该局工作人员。委托代理人黄敏，广西君美律师事务所律师。一审第三人桂林市规划局，住所地桂林市象山区临桂路12号。法定代……