装饰装修合同纠纷 （2016）冀04民终3860号

双方签订的装饰装修合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方应当按照合同的约定履行各自的义务。天佑房地产公司抗辩称“李文姗没有实际给天佑房地产公司进行装修”，不应承担付款责任。该院认为，在双方签订装饰装修合同情况下，天佑房地产公司未能提供反驳证据证明合同约定的装饰装修工程系他人所为，故应认定该工程系李文姗施工完成。依照合同约定，李文姗依照约定完成装饰装修工程，天佑房地产公司应当支付相应的工程款。天佑房地产公司抗辩称“赵向阳非天佑房地产公司员工”，故不认可决算单。该院认为，照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”第二十二条规定“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”，李文姗完成施工后交付天佑房地产公司，天佑房地产公司即入住使用，视为工程竣工验收。装饰装修合同约定合同价款为254930元，双方未决算的情况下，李文姗

双方签订的装饰装修合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方应当按照合同的约定履行各自的义务。天佑房地产公司抗辩称“李文姗没有实际给天佑房地产公司进行装修”，不应承担付款责任。该院认为，在双方签订装饰装修合同情况下，天佑房地产公司未能提供反驳证据证明合同约定的装饰装修工程系他人所为，故应认定该工程系李文姗施工完成。依照合同约定，李文姗依照约定完成装饰装修工程，天佑房地产公司应当支付相应的工程款。天佑房地产公司抗辩称“赵向阳非天佑房地产公司员工”，故不认可决算单。该院认为，照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀04民终3860号上诉人（原审被告）：邯郸市天佑房地产开发有限公司，住所地：邯郸市丛台区滏东北大街289号B-1401-A。法定代表人：陈洪涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：王涛，河北十力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李文姗，女，1981年2月16日出生，汉族，现住邯郸市。委托诉讼代理人：张领坡，河北精深律师事务所律师。上诉人邯郸市天……