（2017）川01执异2466号
裁判要旨
《最高人��法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，王成林在法院查封之前已与广佳房地产公司签订合法有效的书面买卖合同，并付清全部价款，王成林提交的证据能够证明其在法院查封前已合法占有使用该争议房屋，无证据显示争议房屋未办理过户登记系王成林自身原因所致。故王成林的异议请求符合前述司法解��第二十八条之规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对位于四川省合江县榕山镇天泉路九号6幢1-1-4号房屋（产权证号：20××26）的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照
摘要
四川天府银行股份有限公司成都武侯支行、四川省广佳建筑安装有限责任公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异2466号案外人：王成林，男，1989年9月10日出生，汉族，住四川省合江县。诉讼代表人：王烈勇，男，1971年8月23日出生，汉族，住四川省合江县。诉讼代表人：王彬，���，1973年7月8日出生，汉族，住四川省合江县。诉讼代表人：翁朝荣，男，1954年8月9日出生，汉族，住四川省合江县。委托诉讼代理人：缪司，合江县光大法律服务所法……