建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁02民终5331号

涉案工程系凯旋地产公司发包、中启胶建公司承包的建设工程。钟云建提供中启胶建集团有限公司建筑五公司出具的《证明》即“崂山区凯旋花园书香门第四标段47号、48号、49号、50号、51号楼由中启胶建集团有限公司（原青岛市胶州建设集团有限公司）项目经理钟云键负责施工”，该证据中“钟云键”与钟云建姓名不符，中启胶建公司虽言称中启胶建集团有限公司建筑五公司系其下属分公司及系涉案工程的实际施工管理单位，但未提交证据，即便证据中的“钟云键”系指钟云建，因证据中所述身份为中启胶建公司的项目经理，钟云建以此证据作为其主张涉案工程保证金主体适格的依据，与证据内容不符，故对该主张一审法院不予采信。 关于保证金的诉讼时效，钟云建及中启胶建公司均提及向凯旋地产公司发函索要该款，凯旋地产公司予以否认，钟云建亦无证据证实凯旋地产公司收到该函及收到时间，即便根据证据中的落款时间2015年1月30日起算，钟云建的主张亦已超过诉讼时效，凯旋地产公司所提已超诉讼时效意见，一审法院予以采纳。至于钟云建所称多次向凯旋地产公司提出支付保证金及按照凯旋地产公司的要求开具《证明》（青岛凯旋物业发展有限公司凯旋花园物业服务处出具），仅有

涉案工程系凯旋地产公司发包、中启胶建公司承包的建设工程。钟云建提供中启胶建集团有限公司建筑五公司出具的《证明》即“崂山区凯旋花园书香门第四标段47号、48号、49号、50号、51号楼由中启胶建集团有限公司（原青岛市胶州建设集团有限公司）项目经理钟云键负责施工”，该证据中“钟云键”与钟云建姓名不符，中启胶建公司虽言称中启胶建集团有限公司建筑五公司系其下属分公司及系涉案工程的实际施工管理单位，但未提交证据，即便证据中的“钟云键”系指钟云建，因证据中所述身份为中启胶建公司的项目经理，钟云建以此证据作为其主张涉案工程保证金主体适格的依据，与证据内容不符，故对该主张一审法院不予采信。 关于保证金的诉讼时

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终5331号 上诉人（原审原告）：钟云建，男，汉族，住山东省胶州市。 委托诉讼代理人：潘永业，山东永罡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张传昌，山东永罡律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:青岛凯旋地产有限公司，住所地山东省青岛市崂山区香港东路316号弄海园。 法定代表人：杨飞，总经理。 委托诉讼代理人：马海峰，山东盟达律师事务所……