民间借贷纠纷 （2017）闽05民终4446号

被告许小玲向原告借款20000元，事实清楚，证据充分，应予认定。该借款双方没有约定借款期限而约定了借款利息，属不定期有息借贷。被告许小玲经原告起诉催告未能还款，应承担民事责任。原告在出借款项预先扣除利息400元，应当按照实际借款数额19600元偿还借款并计算利息。故本案借款应认定被告许小玲结欠原告借款19600元。双方虽口头约定借款月利率2%，原告自行下调月利率，要求被告许小玲按月利率0.5%计付自2017年3月1日原告起诉催告之日起的利息，符合法律规定和双方约定，理由充分，应予支持。关于原告是否对两被告所有的位于惠安县世纪大道中×ד世纪大厦”地下××＃车位享有优先受偿权的问题，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以房地产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。原告以其与被告许小玲口头约定被告许小玲将其向泉州鑫源房地产发展有限公司购买的位于惠安县世纪大道中×ד世纪大厦”地下××＃车位作为抵押物向原告的上述借款提供抵押担保，并将《车位使用权买卖协议书》原件交与原告执有为由，主张其对涉讼车位享有优先受偿权，依据不足，其优先权的诉讼请求应予驳回。本案借款发生于两被告夫妻

被告许小玲向原告借款20000元，事实清楚，证据充分，应予认定。该借款双方没有约定借款期限而约定了借款利息，属不定期有息借贷。被告许小玲经原告起诉催告未能还款，应承担民事责任。原告在出借款项预先扣除利息400元，应当按照实际借款数额19600元偿还借款并计算利息。故本案借款应认定被告许小玲结欠原告借款19600元。双方虽口头约定借款月利率2%，原告自行下调月利率，要求被告许小玲按月利率0.5%计付自2017年3月1日原告起诉催告之日起的利息，符合法律规定和双方约定，理由充分，应予支持。关于原告是否对两被告所有的位于惠安县世纪大道中×ד世纪大厦”地下××＃车位享有优先受偿权的问题，根据《中华人

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽05民终4446号上诉人（原审被告）：刘雄，男，1979年12月20日出生，汉族，住惠安县。被上诉人（原审原告）：蔡仲昆，男，1967年4月4日出生，汉族，住惠安县。原审被告：许小玲，女，1985年1月31日出生，汉族，住惠安县。上诉人刘雄与被上诉人蔡仲昆、原审被告许小玲民间借贷纠纷一案，不服福建省惠安县人民法院(2017)闽0521民初20……