民间借贷纠纷 （2019）粤0604民初994号

本案是民间借贷纠纷，原告与被告区永强、广州市达明实业有限公司签订的《抵押借款合同》，以及原告与被告区永强、广州市达明实业有限公司、黄慧聪签订的《借款延期协议书》是双方当事人的真实意思表示，其内容合法、有效，应受法律保护，双方均应按照约定行使权利和履行义务。 原告已按约定将出借款项全额交付给被告区永强，被告区永强未能按约定每月支付利息，到期后未能清偿借款本金，应承担违约责任。 因此，原告要求被告区永强清还全部借款本息的请求，合法有理，本院予以支持。 关于借款利息计算问题。 《抵押借款合同》约定利息按月利率3%（折合年利率36%）计算，《借款延期协议书》将利息调整为按月利率2%（折合年利率24%）计算。 现原告请求从2018年10月1日起，按年利率24%计算利息。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。 借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定，原告的利息

陈建波与区永强、广州市达明实业有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书

广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019)粤0604民初994号原告：陈建波，男，1973年4月15日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 委托诉讼代理人：闫劲松，广东联顺律师事务所律师。 被告：区永强，男，1970年9月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被告：广州市达明实业有限公司，住所地广东省广州市白云区新市镇汇侨路19-37号二层202-12。 统一社会信用代码：9144……