买卖合同纠纷 （2017）吉08民再25号

（一）根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定：“建筑施工企业转让、出借资质或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿降低资质质等级；情节严重的吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。”本案中，虽然隆鑫公司非法出借资质给王云清，但本案是因王云清尾欠连奇友的砖款234，900.00元引起的诉讼，不是工程质量问题，隆鑫公司不应承担承担连带给付责任。（二）根据合同的相对性原则，本案是连奇友与王云清之间的买卖合同关系，隆鑫公司不是此买卖合同的相对人，让其承担连带给付责任的依据不足。（三）关于王云清提出欠款的数额不对，其将车库抵给连奇友八万多的辩解，因其在一、二审中均未提供相关证据予以证实，不予支持。综上，原审认定事实清楚，但适用法律错误，应予纠正。上诉人部份上诉理由充分，应予支持。依照《中华人民共和国建筑法》第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、维持大安市人民法院作出（2013）大民重字第18号民事判决的第

（一）根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定：“建筑施工企业转让、出借资质或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿降低资质质等级；情节严重的吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。”本案中，虽然隆鑫公司非法出借资质给王云清，但本案是因王云清尾欠连奇友的砖款234，900.00元引起的诉讼，不是工程质量问题，隆鑫公司不应承担承担连带给付责任。（二）根据合同的相对性原则，本案是连奇友与王云清之间的买卖合同关系，隆鑫公司不是此买卖合同的相对人，让其承担连带给

白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民再25号上诉人（原审被告）：大安市隆鑫建筑工程有限责任公司。法定代表人刘洪林，职务经理。委托诉讼代理人：朱柏成，大安市国家法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：连奇友，现住大安市。委托诉讼代理人：国建明，吉林百石律师事务所律师。原审被告：王云清，住湖北省孝感市，身份证号码为×××。连奇友诉大安市隆鑫建筑工程有限责任公司（简称隆鑫公司）、王云……