买卖合同纠纷 （2017）内01民终651号

双方签订的《防盗门产品买卖（安装）合同》，签约主体合格、意思表示真实，且不违反法律法规的规定，属有效合同，应受法律保护，双方应当按约定履行各自的权利义务。本案双方争议的焦点主要为：一、双方签订的《防盗门产品买卖（安装）合同》中第七条及《恒伟绿洲房屋内部认购书》是否有效；二、星月神经销部提供的单元门及可视对讲系统是否存在产品质量问题并导致根本违约；三、双方合同价款是否结清。一、关于双方签订的《防盗门产品买卖（安装）合同》中第七条及《恒伟绿洲房屋内部认购书》是否有效的问题。关于双方在《防盗门产品买卖（安装）合同》中的第七条约定以房屋抵顶货款，因该房屋所属的”恒伟绿洲”项目尚未取得合法预售许可证明，违反法律法规的强制性效力性规定，且该房屋并未实际交付使用，故该院对此条款不予确认。关于星月神经销部要求判令《恒伟绿洲房屋内部认购书》无效的诉讼请求，因该认购书与本案不属于同一法律关系，故对该项请求该院不予支持。二、关于星月神经销部提供的单元门及可视对讲系统是否存在产品质量问题并导致根本违约的问题。在该院审理过程中，星月神经销部提交了照片、永康帅豪工贸有限公司的《证明》及涉案单元门的出厂材料等证据，

双方签订的《防盗门产品买卖（安装）合同》，签约主体合格、意思表示真实，且不违反法律法规的规定，属有效合同，应受法律保护，双方应当按约定履行各自的权利义务。本案双方争议的焦点主要为：一、双方签订的《防盗门产品买卖（安装）合同》中第七条及《恒伟绿洲房屋内部认购书》是否有效；二、星月神经销部提供的单元门及可视对讲系统是否存在产品质量问题并导致根本违约；三、双方合同价款是否结清。一、关于双方签订的《防盗门产品买卖（安装）合同》中第七条及《恒伟绿洲房屋内部认购书》是否有效的问题。关于双方在《防盗门产品买卖（安装）合同》中的第七条约定以房屋抵顶货款，因该房屋所属的”恒伟绿洲”项目尚未取得合法预售许可证明，

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2017）内01民终651号上诉人（原审原告、反诉被告）：内蒙古恒伟房地产开发有限责任公司。法定代表人：张锐，该公司董事长。委托诉讼代理人：周蒙芳，内蒙古新广律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：新城区海东路星月神门业经销部，经营场所内蒙古自治区呼和浩特市新城区海东路……