（2017）京03行终464号

根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（以下简称《管理办法》）的规定，在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议的，经一方或者双方当事人申请，由区、县国土房管局裁决。通州住建委作为房屋拆迁管理部门，享有对其辖区内未达成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷进行裁决的法定职权。根据《实施意见》的规定，集体土地房屋拆迁裁决程序，参照市国土房管局2002年12月9日印发的《程序规定》，而《程序规定》第四条规定当事人已签订拆迁补偿安置协议的裁决机关不予受理。本案中，通州住建委收到张淑青的申请后，向新奥集团进行调查核实，经查××号院的被拆迁人认定为高如刚，高如刚已经与新奥集团达成《补偿协议》，而《补偿协议》中已包含了西侧房屋，故不符合受理条件，作出不予受理的决定并无不当；针对张淑青提出的《补偿协议》中关于西侧房屋的条款已被法院生效判决确认无效，双方并未就西侧房屋达成一致补偿协议的主张，一审法院认为上述民事判决形成于被诉《通知书》之后，行政诉讼中对于行政行为的审查系针对于行政行为作出当时的审查，不能用之后的事实评价在先产生的行政行为，故对张淑青的上述主张一审法院不予支持。《中

根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（以下简称《管理办法》）的规定，在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议的，经一方或者双方当事人申请，由区、县国土房管局裁决。通州住建委作为房屋拆迁管理部门，享有对其辖区内未达成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷进行裁决的法定职权。根据《实施意见》的规定，集体土地房屋拆迁裁决程序，参照市国土房管局2002年12月9日印发的《程序规定》，而《程序规定》第四条规定当事人已签订拆迁补偿安置协议的裁决机关不予受理。本案中，通州住建委收到张淑青的申请后，向新奥集团进行调查核实，经查××号院的被拆迁人认定为高如刚，高如刚已经与新奥集团达成《

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书(2017)京03行终464号上诉人（一审原告）上诉人张淑青，女，1951年1月17日出生。委托代理人薄纯清，北京市一法律师事务所律师。委托代理人高庆春（上诉人张淑青之夫），1949年3月13日出生。被上诉人（一审被告）北京市通州区住房和城乡建设委员会，住所地北京市通州区车站路49号。法定代表人孙奎亮，主任。委托代理人武文月，女，北京市通州区住房和城乡建设委……