房屋买卖合同纠纷 （2021）粤13民终268号

谢主与唐建阳原先是属于合伙关系，双方当事人对此没有异议。由于谢主退出合伙关系，双方于2019年11月3日签订了一份《冲床部资产转让合同》，约定谢主把相关资产转让给唐建阳。后经双方核算，唐建阳应支付谢主退伙后资产转让款共294000元，这有双方当事人各自分别提交的《收据》为凭，其事实清楚，证据充分。双方当事人对此也没异议。唐建阳事实上没有向谢主支付该笔资产转让款294000元，双方确认该笔资产转让款是抵偿双方于2019年11月3日签订的《房屋转让合同》所约定的购房款。该《房屋转让合同》的签订时间与《冲床部资产转让合同》的签订时间是一致的。当事人签订该《房屋转让合同》后，谢主事实上没有另行向唐建阳支付相应的购房款。双方当事人在庭审也陈述签订该《房屋转让合同》的目的是利用房产抵付资产转让款的。因此，应认定该《房屋转让合同》目的是用于抵偿资产转让款的。但双方当事人签订该《房屋转让合同》后，唐建阳未能按约定的60天内办理房产过户手续。这表明以房屋抵偿资产转让款的目的无法得到实现。谢主作为资产转让款的收取方，该房屋抵偿的目的无法实现，现谢主要求解除双方签订的《房屋转让合同》，理由充分的，本院予以支

谢主与唐建阳原先是属于合伙关系，双方当事人对此没有异议。由于谢主退出合伙关系，双方于2019年11月3日签订了一份《冲床部资产转让合同》，约定谢主把相关资产转让给唐建阳。后经双方核算，唐建阳应支付谢主退伙后资产转让款共294000元，这有双方当事人各自分别提交的《收据》为凭，其事实清楚，证据充分。双方当事人对此也没异议。唐建阳事实上没有向谢主支付该笔资产转让款294000元，双方确认该笔资产转让款是抵偿双方于2019年11月3日签订的《房屋转让合同》所约定的购房款。该《房屋转让合同》的签订时间与《冲床部资产转让合同》的签订时间是一致的。当事人签订该《房屋转让合同》后，谢主事实上没有另行向唐建阳

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤13民终268号上诉人（原审被告）：唐建阳，男，汉族，1972年6月12日出生，住湖南省邵阳县××××××××××××××，公民身份证号码：432××××××××××××912。委托诉讼代理人：姚震宇，邵阳县弘正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:谢主，男，土家族，1986年12月27日出生，住湖南省沅陵县×××××××谢家组，公民身……