金融借款合同纠纷 （2019）桂0802民初3796号
裁判要旨
原告与被告彭承金、锦达公司于2015年5月31日签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》合法有效。 现被告彭承金未按时还本付息，构成违约，按约定原告有权宣布合同提前到期，因此，原告主张解除双方签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，由被告彭承金偿还贷款本金307201.25元及利息14891.92元（利息暂计至2019年8月22日，此后利息按照合同约定计付至实际清偿之日止），于法有据，应予支持。 关于原告主张被告彭承金支付律师费14994元，根据合同约定及原告提供的委托代理合同、广西增值税专用发票予以证实，符合合同约定及行业收费标准，因此，原告该项诉讼请求，于法有据，予以支持。 原告与被告锦达公司签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，约定由被告锦达公司承担阶段性连带责任保证，因最终未办理正式的抵押登记，且贷款人未收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书，保证人免除保证责任的条件未成就，因此原告请求被告锦达公司对上述债务承担连带责任保证责任，于法有据，予以支持。 关于原告诉请对被告彭承金用于抵押的房产享有优先受偿权，根据《中华人民共和国物权法》第九
摘要
中国银行股份有限公司贵港分行与彭承金、广西贵港市锦达房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初3796号 原告：中国银行股份有限公司贵港分行。 住所地：广西贵港市金港大道863号中银大厦1幢5号。 统一社会信用代码：9145080090045856XR。 负责人：曹晋松，分行行长。 委托诉讼代理人：谢曜聪，广西桂力（贵港）律师事务所律师。 被告：彭承金，男，1986年9月14日出生，汉族，住广西浦北县。……