（2019）辽06民终2164号

当事人对自己提出的诉讼主张，有责任提供证据。被告主张双方签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》系无效合同，但并未提交证据加以证明。故应认定原、被告间自愿签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，能够对双方产生法律约束力。签订协议的目的就是为了使行为规范有序，结果可以预料，虽协议中未对回迁时间及面积差异事宜做出具体约定，但这并不影响双方本着诚实信用原则积极履行协议内容。原告在协议签订后，按照协议约定交纳了相应款项，而被告却迟迟不向原告交付产权调换房屋，被告的行为违背了双方签订协议的根本目的，应当对此承担相应的民事责任。被告建设的聚隆花园小区的回迁房屋早已具备安置被拆迁人的条件，故被告应当继续履行协议内容，在聚隆花园小区回迁安置房屋范围内或者同类型同地段房屋范围内为原告安置产权调换房屋一套，实际安置房屋的建筑面积应当不小于协议中约定的45平方米，如果大于约定面积，则原告应按照912元/平方米的标准补交相应款项。关于原告提出的按照两室一厅的标准进行安置的诉请，因双方未就安置房屋的户型进行约定，又不能协商确定，故对原告的该节诉讼主张无法支持。关于原告主张的损

当事人对自己提出的诉讼主张，有责任提供证据。被告主张双方签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》系无效合同，但并未提交证据加以证明。故应认定原、被告间自愿签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，能够对双方产生法律约束力。签订协议的目的就是为了使行为规范有序，结果可以预料，虽协议中未对回迁时间及面积差异事宜做出具体约定，但这并不影响双方本着诚实信用原则积极履行协议内容。原告在协议签订后，按照协议约定交纳了相应款项，而被告却迟迟不向原告交付产权调换房屋，被告的行为违背了双方签订协议的根本目的，应当对此承担相应的民事责任。被告建设的聚隆花园小区的回迁房屋早已具备安

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽06民终2164号 上诉人（原审原告）：孙晶，女，1946年2月23日出生，汉族，无职业，住辽宁省丹东市元宝区。 委托诉讼代理人：胡乙娟，辽宁乾朗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：倪永刚，辽宁乾朗律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：丹东港利科技有限公司，住所地辽宁省丹东市元宝区兴隆街144号。 法定代表人：王洪华，该公司经理。 委……