房屋买卖合同纠纷 （2015）呼民终字第239号

根据原、被告双方提供的证据和认可的事实，原告与被告之间就本案争议的房屋虽有买卖关系的意愿，但原告明知被告公司处理该房产需上报的情况下，向被告公司汇款442000元，原、被告双方未形成书面购房合同，双方对买卖合同的标的，价款等均未有明确约定。原、被告因租赁合同纠纷经一审、终审、再审判决，以上判决受案范围为双方租赁关系，并不能证明双方就本案的买卖合同成立，二原告仅凭交款收据要求确认本案争议的房屋为二原告所有证据不足，原告的诉讼请求不予维护，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，经审判委员会讨论决写，判决如下：驳回原告朱国俊、王建英的诉讼请求，上诉人朱国俊、王建英上诉称，一、海拉尔区人民法院的房屋评估作价，鉴定部门以门市房的平均销售价格来认定上诉人购买的半地下门市，鉴定意见存在瑕疵，而海拉尔区人民法院采信了呼鸿法估字（2014）FH-141103号房地产评估报告，该鉴定结论法律依据不足，一审法院采信错误。二、上诉人自2008年8月19日交纳了44.2万元购房款后，上诉人就对房屋进行了改造装修，该房屋权利已经发生转移，直至2010年

根据原、被告双方提供的证据和认可的事实，原告与被告之间就本案争议的房屋虽有买卖关系的意愿，但原告明知被告公司处理该房产需上报的情况下，向被告公司汇款442000元，原、被告双方未形成书面购房合同，双方对买卖合同的标的，价款等均未有明确约定。原、被告因租赁合同纠纷经一审、终审、再审判决，以上判决受案范围为双方租赁关系，并不能证明双方就本案的买卖合同成立，二原告仅凭交款收据要求确认本案争议的房屋为二原告所有证据不足，原告的诉讼请求不予维护，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，经审判委员会讨论决写，判决如下：驳回原告朱国俊、王建英的诉讼

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民终字第239号上诉人（一审原告）朱国俊，男，汉族，个体，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。上诉人（一审原告）王建英，女，汉族，个体，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。二上诉人共同委托代理人杜成清，呼伦贝尔市海拉尔区司法局建设镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）海拉尔蒙西水泥有限公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区……