商品房预售合同纠纷 （2019）闽0581民初52号
裁判要旨
恒鑫公司与胡承奎签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法应确认为合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案恒鑫公司未能按合同约定履行办证义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。 现胡承奎要求恒鑫公司支付违约金50000元并继续履行办证义务，于法有据，予以支持。 恒鑫公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、石狮市恒鑫建设发展有限公司应于本判决生效后十日内支付胡承奎违约金50000元； 二、石狮市恒鑫建设发展有限公司应继续履行约定的办理位于石狮市祥芝镇石祥路北侧水产品批发市场3#A幢04号1层和3#A幢04号2、3、4、5层房地产权属证书交胡承奎的义务。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费105
摘要
胡承奎与石狮市恒鑫建设发展有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
石狮市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0581民初52号 原告：胡承奎，男，1957年1月1日出生，汉族，住福建省石狮市。 被告：石狮市恒鑫建设发展有限公司,住所地福建省石狮市八七路友利大厦9楼,统一社会信用代码91350581726446132W。 法定代表人：蔡文实。 原告胡承奎与被告石狮市恒鑫建设发展有限公司（以下简称恒鑫公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年1月2……