建设工程施工合同纠纷 （2016）最高法民再23号

非凡公司与聚洋公司先后签订的两份装饰装修工程施工合同合法有效。诉争工程目前已经施工完毕并投入使用。诉讼中双方争执的焦点问题为工程款支付及工程质量问题。关于诉争工程非凡公司是否承担修复费用问题。依据建设工程司法解释第十三条及第十四条第一款第三项，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，从发包方擅自使用之日起应视为验收合格，发包方应承担工程经合法验收之后的法律后果。依据《建设工程质量管理条例》第三十九条、第四十条、第四十一条之规定，建设工程实行质量保修制度，自验收合格之日起计算质量保修期。本案中，聚洋公司主张投入使用前已经过非凡公司协商同意，但未举示证据足以证实，故该主张不能成立，应认定其为擅自使用。聚洋公司2012年12月18日开业时应视为诉争工程为验收合格之日。因质量保修制度规定的是工程竣工验收合格交付使用后，承包人仍应承担的责任，而本案至聚洋公司于2013年9月24日反诉时，诉争工程并未超过室内一年、室外二年的质量保修期，故非凡公司仍应承担部分不合格工程的修复费用，一审认定正确。关于鑫宇公司是否承担给付工程款的连带责任问题。非凡公司在一审起诉状及代理词中均认可与聚洋公司签订的装修工程

非凡公司与聚洋公司先后签订的两份装饰装修工程施工合同合法有效。诉争工程目前已经施工完毕并投入使用。诉讼中双方争执的焦点问题为工程款支付及工程质量问题。关于诉争工程非凡公司是否承担修复费用问题。依据建设工程司法解释第十三条及第十四条第一款第三项，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，从发包方擅自使用之日起应视为验收合格，发包方应承担工程经合法验收之后的法律后果。依据《建设工程质量管理条例》第三十九条、第四十条、第四十一条之规定，建设工程实行质量保修制度，自验收合格之日起计算质量保修期。本案中，聚洋公司主张投入使用前已经过非凡公司协商同意，但未举示证据足以证实，故该主张不能成立，应认定其为擅自使

{C} 中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2016）最高法民再23号再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：齐齐哈尔市非凡建筑装饰工程有限责任公司。住所地：黑龙江省齐齐哈尔市建华区育英小区21号楼1-2层3号。法定代表人：牟金标，该公司经理。委托诉讼代理人：李中华，黑龙江百烁律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜晓光，黑龙江鸿诺律师事务所律师。被申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉……