民间借贷纠纷 （2019）豫0182民初5733号
裁判要旨
被告李东方为购买原告瀚宇公司所开发的房屋，以向原告瀚宇公司借款的方式支付首付款。 原、被告所签订的《瀚宇天悦湾购房借款协议书》，系双方真实的意思表示，该协议明确约定了借款数额和利息以及违约金的事实，被告李东方未按约定还款，原告瀚宇公司要求被告李东方支付欠款259000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 原告瀚宇公司要求被告李东方以259000元为基数按年利率24％的标准支付自2017年10月16日至实际还款之日止的利息及违约金的诉讼请求，因原、被告双方签订的借款协议对违约金的约定已超出年利率24％的标准,且被告李东方应偿还借款的日期为2018年1月30日，故应从被告李东方违约之日起计算违约金，对于超出部分，本院不予支持。 被告李东方辩称原、被告签订的《瀚宇天悦湾购房借款协议书》属无效合同的辩解理由，不符合相关法律规定，故本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告李东方于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州瀚宇置业有限公司借款25900
摘要
郑州瀚宇置业有限公司与李东方民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初5733号原告：郑州瀚宇置业有限公司，统一社会信用代码914101820675534008，住所地荥阳市郑上路与滨河东路交叉口向南300米瀚宇天悦湾。 法定代表人：杨宝宏,董事长。 委托诉讼代理人：戚魁,河南绿城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：阎显庭,河南绿城律师事务所实习律师。 被告：李东方，男，1985年9月18日出生，汉族，住……