承包地征收补偿费用分配纠纷 （2016）津02民终3888号

原告与被告任凤庄村委会口头达成的30年责任田经营权由任凤庄村委会统一对外流转协议，是原、被告的真实意思表示，该协议不违反国家法律法规强制性规定，合法、有效。协议达成后，原告将7.8亩承包地及地上冬枣树的经营权交予任凤庄村委会，任凤庄村委会理应支付土地流转费及地上物赔偿费用。虽然原告与被告任凤庄村委会在责任田统一流转协议时未对地上物冬枣树的赔偿价款明确约定，《中华人民共和国合同法》第六十二条第二款规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。”庭审中，原告主张按照2008年《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》对冬枣树赔偿标准予以赔偿，依法有据，原告起诉要求被告任凤庄村委会赔偿411600元的数额，是以每棵冬枣树350元的价格计算，该计算标准未超出《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》对枣树盛果期每棵400元的赔偿标准，故对原告的诉讼请求本院予以支持；对于原告要求被告七里海镇政府与任凤庄村委会共同赔偿责任田流转时冬枣树损

原告与被告任凤庄村委会口头达成的30年责任田经营权由任凤庄村委会统一对外流转协议，是原、被告的真实意思表示，该协议不违反国家法律法规强制性规定，合法、有效。协议达成后，原告将7.8亩承包地及地上冬枣树的经营权交予任凤庄村委会，任凤庄村委会理应支付土地流转费及地上物赔偿费用。虽然原告与被告任凤庄村委会在责任田统一流转协议时未对地上物冬枣树的赔偿价款明确约定，《中华人民共和国合同法》第六十二条第二款规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终3888号上诉人（原审被告）：天津市宁河区七里海镇任凤庄村村民委员会。法定代表人：李洪雨，村委会主任。委托代理人：王会生，男，该村委会支部书记。委托代理人：祝爱波，天津民合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜乃合。委托代理人：李民，上海锦天城律师事务所律师。委托代理人：周秋妤，上海锦天城律师事务所律师。原审被告：天津市宁河区七里海镇……