房屋买卖合同纠纷 （2013）邢民四终字第427号

被告华钢公司是否违规收取了原告的“双气”费，应属于国家有关行政机关查处及认定的范畴，不属于法院审理范围，故原告应通过有关国家行政部门进行解决。关于原告要求被告华钢公司重新安装智能卡电表，电费直接由供电部门收取的诉讼请求，因原告无证据证实被告华钢公司应履行该项改装义务，故其主张因证据不足本院无法支持。原告请求判决被告返还原告车库办证费5000元的请求，因被告华钢公司至今仍未为原告办理证书，又因原、被告双方签订的《房屋内部认购合同》无效，故原告请求返还5000元工本费的请求于法有据，本院应予支持。该案经本院多次调解无效，为此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款，《中华人民共和国土地管理法》第八条、第四十四条、第六十三条之规定，原审判决：一、被告邢台华钢房地产开发有限公司自本判决生效后十日内返还原告孔现云办证费5000元。二、驳回原告孔现云的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费243元，由原告承担193元，被告承担50元。上诉人孔现云主要上诉称，一、原审判决认定

被告华钢公司是否违规收取了原告的“双气”费，应属于国家有关行政机关查处及认定的范畴，不属于法院审理范围，故原告应通过有关国家行政部门进行解决。关于原告要求被告华钢公司重新安装智能卡电表，电费直接由供电部门收取的诉讼请求，因原告无证据证实被告华钢公司应履行该项改装义务，故其主张因证据不足本院无法支持。原告请求判决被告返还原告车库办证费5000元的请求，因被告华钢公司至今仍未为原告办理证书，又因原、被告双方签订的《房屋内部认购合同》无效，故原告请求返还5000元工本费的请求于法有据，本院应予支持。该案经本院多次调解无效，为此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款，《中华人民共和国土地管

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邢民四终字第427号上诉人（原审原告）孔现云，男，1972年4月23日出生，汉族，桥西公安分局职工，中专学历，现住邢台市桥西区。委托代理人耿立亮，河北正杨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邢台华钢房地产开发有限公司。住所地：邢台市桥西区西外环路邓庄村西。法定代表人吴军霞，系该公司经理。委托代理人翟记辉，河北民盾律师事务所律师。上诉人孔现云因房……