（2017）豫04民终2441号

案外人针对执行标的物所提异议成立的条件是案外人对执行标的物享有所有权或其他足以阻止执行的实体权利。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。王梅、王明于2010年10月25日签订赠与合同，将叶房私字第13624号房产赠与王丽平，因房屋系不动产，未经登记不发生物权变动效力，王丽平虽占有该房屋，但所有权人仍为王梅。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。王梅、王明将叶房私字第13624号房产赠与王丽平后应办理过户手续，王丽平称因契税改革无法办理过户手续，但提供的证据不足以证明，故对其陈述不予采信。该院作出（2013）叶执字第333-1号执行裁定书，查封王梅所有的位于叶县××龙路与××路交叉口西南角的叶房私字第13624号门面房，因该房屋登记所有人为王梅，故查封该房产符合法律规定，为此王丽平要求停止对该叶房私字第13624号房产强制执行的请求应不予支持。王丽平要求依法确认其系叶房私字第13624号房产的实际所有人无法律依据。一审依照《中华人民

案外人针对执行标的物所提异议成立的条件是案外人对执行标的物享有所有权或其他足以阻止执行的实体权利。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。王梅、王明于2010年10月25日签订赠与合同，将叶房私字第13624号房产赠与王丽平，因房屋系不动产，未经登记不发生物权变动效力，王丽平虽占有该房屋，但所有权人仍为王梅。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。王梅、王明将叶房私字第13624号房产赠与王丽平后应办理过户手续，王丽平称因契税改革无法办理过户

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终2441号上诉人（原审原告）：王丽平，女，汉族，住平顶山市新华区。委托诉讼代理人：董建磊（系王丽平之夫），住叶县。被上诉人（原审被告）：郭永鸿，男，汉族，住叶县。委托诉讼代理人：尚占景，河南应国律师事务所律师。原审第三人：王梅，女，汉族，住叶县。上诉人王丽平因与被上诉人郭永鸿及原审第三人王梅案外人执行异议之诉一案，不服叶县人民法院（……